自分が亡くなった後も投資マンションの管理を継続させ家賃収入を妻の施設利用料に充てたい

2020.8.17 40代／男性

自分が亡くなった後も投資マンションの管理を継続させ家賃収入を妻の施設利用料に充てたい

依頼前: 自分が認知症になってしまった後どうしたらいいか分からない

依頼後: 施設利用料をきちんと支払うことを確保するため、受益者代理人として司法書士を置いておくことでより安心できた

自分は現在、自分名義の投資用マンションの家賃収入で暮らしており、Ｂは認知症により施設に入所している。自分が認知症になってしまった後どうしたらいいか分からない。自分が死んでも残されたＢが安心して暮らせるだけの資産を渡したいが、Bは自分で資産管理をすることができないためとても心配。

家族構成

夫（A）（ご相談者様）、妻（B）、長男（C）、長女（D）

資産

投資用マンション　３部屋（２０００万円）

預貯金（３０００万円）

解決例

Ａを委託者、Ｃを受託者、Ｂを受益者とする遺言による信託を設定する。信託財産は投資用マンション及び預貯金１０００万円とし、残りの預貯金はCとDとで１０００万円ずつ分配する。

Bが死亡した場合には信託終了とし、信託財産のうち投資用マンション２部屋は妻の面倒を見てくれるCに承継させ、残り１部屋をDが取得する。預貯金はCとDとで等分する。

Ａが死亡してもCがマンション管理をし、家賃はBに入ることになりＢの施設利用料は投資用マンションの家賃で賄えるので安心。CがBの施設利用料をきちんと支払うことを確保するため、受益者代理人として司法書士を置いておくことでより安心できる。

Information

司法書士法人ワイズパートナー

司法書士　
笠田佑介（東京司法書士会所属）

司法書士法人WISEPARTNERは、認知症後の対応だけではなく、認知症になる前の対策など、ご相談者様が現在状態で、何の対策を取らなければならないかのご相談も対応可能です。専門家として、認知症への正しい選択肢を提供しています。

司法書士紹介

事務所紹介

その他の解決事例

2021.2.20 高齢の両親

高齢の両親と物忘れが進行した母のことを考えて、自宅の管理をどうするか悩んでいる

依頼前: 自宅の売却は考えていないが、古くなった自宅の管理をどうするか

依頼後: 家族が年に１～２回程度集まるときにＡＢも一緒に自宅で過ごせるように

父も母も年に数回家族全員が自宅に集まることをとても楽しみにしているため、自宅をすぐに売却することは考えていないし、する必要もない。しかし、自...

続きを見る

2021.2.20 認知症の祖母

認知症になった叔母の財産管理についてどのような対応をすれば良いかわからない

依頼前: 叔母の面倒まで見る余力はなく、また、どうしていいかもわからない。

依頼後: 後見人が叔母の財産管理（調査）及び施設入所をサポート

相談者としては父の病気のこともあり、自分の家族のこともあるため、正直叔母の面倒まで見る余力はなく、また、どうしていいかもわからない。なお、叔...

続きを見る

一覧を見る