相談内容：Ｃからの相談

父母共に地方在住。

父は既にリタイヤしており、いまでは読書や多少の株取引を趣味として悠々自適の生活を送っている。

母は、ずっと主婦をしており、最近物忘れが進んできている。

長男次男は既に独立しており、それぞれに家族がいるが、毎年お盆やお正月には家族全員が実家に集まって、にぎやかに過ごしている。

父も母も高齢になってきており、父から、母と一緒に施設に入ろうと思っていると打ち明けられる。そうすると、自宅の管理をどうするかが問題になる。父はまだ判断能力に衰えはないが、この先認知症になった場合、または病気で寝たきりになってしまった場合に備えた方がいいのではないかと長男は考えている。

ただ、父も母も年に数回家族全員が自宅に集まることをとても楽しみにしているため、自宅をすぐに売却することは考えていないし、する必要もない。しかし、自宅は古くこのままにしておくと危険なため、近いうちに修繕も必要だと思われる。

解決事例

1. まずは、家族全員でＡＢが入所する施設を検討する。並行して下記、信託契約を締結する。
2. 施設に入所しても、家族が年に１～２回程度集まるときにＡＢも一緒に自宅で過ごせるようにする。
3. 委託者兼受益者をＡ、受託者をＣ、二次受益者をＢ、信託監督人をＤとする。
4. 信託財産は自宅不動産、預貯金５０００万円とし、信託契約に自宅の管理を受託者がする内容とする。
5. 施設利用料は委託者が自身の年金と有価証券の配当金で支払うようにする。
6. Ａが死亡した後はＢが受益者とし、Ｂの認知症の程度次第では自宅を売却する。
7. Ｂの施設利用料はＡの死後は信託財産から支出する。
8. ＡＢが死亡したら、信託財産はＣＤが２分の１ずつ受け取る。

結果

ＡＢが施設入所した後、年に１、２回程度しか帰省できないため、自宅を不動産会社に管理委託することに。管理委託したことにより、家に白アリの巣があることが判明し、早急に対応できた。また、これを機に、父母が家にいるときに過ごしやすいようバリアフリー化もした。

今年の夏に父母が一時帰宅するので、家族全員これを楽しみにしている。